平增幅15节能

8月第2周成交量跌价涨 房价涨至7248元/平增幅1.5%

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2016年第33周西安楼市周报

【房天下讯】2016年第33周（8..14），西安楼市供应量低位运行，成交量跌价涨，本周商品住宅成交价格以1.5%增幅涨至7248元/平！

供应：新增供应9.5万平米，环比增长20.3%

需求：成交25.4万平米，环比减少13.5%

价格：以1.5%增幅 涨至7248元/平米

本周西安楼市新增供应房源量环比增长20.3%

本周商品住宅新增供应项目有3个，均位于浐灞区域，累计供应749套，9.5万平米，环比增长20.3%，当月周均供应量创历史新低。

图：近期西安我们不想与之决裂。商品住宅周度供应量走势

数据来源：CREIS中指数据

附表：西安本周商品住宅预售证批售情况

序号预售证号楼盘名区县套数面积（平米）紫楹台浐灞紫郡观澜浐灞保利心语花园浐灞

供应量统计区间：8月5日-8月11日

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8月第一周房价降94元/平

西安房价近四周来首次上涨

西安房价连降4周 跌至6774元/平

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西安住宅共成交2395套房源环比增长13.5%

本周商品住宅成交2395套，25.4万平米，环比减少13.5%，为近十四周以来成交最低值。其中，浐灞持续为全市成交最热区域，成交5.9万平米，占比23.3%，曲江、城西次之，分别成交5.0万平米、4.1万平米；与上周相比，仅城西、曲江成交量有所增长，其余区域均现下滑。

图：第33周西安各区域成交量和成交价

图：近期西安商品住宅周度成交量走势

数据来源：CREIS中指数据

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8月第一周房价降94元/平

西安房价近四周来首次上涨

西安房价连降4周 跌至6774元/平

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本周西安房价7248元/平米环比上涨1.5%

本周受高价项目备案量增多影响，商品住宅价格以1.5%增幅涨至7248元/平米。其中，涨幅较明显的区域有曲江、城东。

图：近期西安商品住宅周度成交价格走势

数据来源：CREIS中指数据

本周西安楼市成交TOP榜

成交面积排行榜：榜单累计成交58230，曲江为上榜项目最多区域。本周龙腾万都汇以10991平米成交量位居榜首，乐府国际公寓紧跟其后，成交8866平米，鑫苑大都汇则以5735平米成三、如何轻松触发效果基本触发戒指效果不会影响正常输出。家量位列榜单第三名。

排名楼盘名区县成交套数成交面积（平米）成交均价（元/平米）1龙腾万都汇浐灞乐府国际公寓城南鑫苑大都汇城西龙湖香醍西岸浐灞天浩上元郡城南绿地曲江名城曲江华洲城高新曲江新坐标曲江曲江香都曲江金辉世界城曲江

数据来源：CREIS中指数据

结语：本周西安楼市供应量低位运行，成交量跌价涨，单周成交25.4万平米，本周西安房价7248元/平，环比上周涨109元/平，以上成交TOP楼盘信息仅供大家参考。

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8月第一周房价降94元/平

西安房价近四周来首次上涨

西安房价连降4周 跌至6774元/平

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