降价风暴美食

上周五，重庆房地产市场大幅降价，中海、保利、龙湖、招商、金科等知名地产商的楼盘大甩卖，最高降幅超 0％。由此可见，降价大潮正从一线的“北上广”蔓延到了二三线的中西部。

重庆，这个主城区房价仅7000元/平方米，为何也开始降价？据了解，今年5月份，重庆启动了首轮降价。此后的5个月，又出现了两轮降价。当前此次降价，是重庆的第四轮降价。重庆当地房企认为，重庆市场的供应量增大，导致不得不降价。

与重庆相比，武汉房地产市场却还没有出现大规模降价。特别是老盘加推时，没有出现像上海、北京一样每平米降千元的案例。最近，武汉的房企都在谈降价，但行动者少。上周日，位于汉口香港路的百万方大盘率先举起降价大旗，均价1.25万元/平方米，与事前业界预计的单价1.6万元-1.8万元相距甚远。

今年，武汉主城区的旧城改造与城中村改造拆迁户，成为楼市的主力军。有武昌楼盘的开发商说，今年有100人的拆迁户组团买房。古田某楼盘售楼员介绍，长丰村的拆迁户提着现金买房。正是与一线城市的上述差异，导致武汉楼市能逆市而动。据显示，今年1月-10月，昆明商品房成交量同比下跌 5％，郑州下跌40％，长沙下跌25％，南昌下跌 1％，而武汉仅回落 .75％。

调控深入，降还是不降，现在已经不是问题。温总理说：“房价近期开始松动，但房地产调控措施是国家坚定的政策”。当全国楼市都在酝酿降价时，武汉难以独善其身。降价已经成为大势所趋。武汉也不例外。对于买房者而言，不要再像2008年一样他话锋一转，一味寻找房价“谷底”，最后等要出手时，发现自己又站在了“半山腰”！

一场降价据悉风暴，正在向江城袭来。

而掀起这轮风暴的却是汉口中心区楼盘。预计未来1个月内，汉阳、武昌等中心城区也将相继加入降价大军。