广东上半年商品房销售创历史同期新高蹭飞

进入夏季广东上半年商品房销售创历史同期新高

广东省房协21日发布报告称，今年上半年，广东商品房销售面积4827.42万平方米，同比增长25.5%；销售额4622.67亿元人民币，同比增长31.7%，销售面积、销售金额均创下历史同期新高。

从市场走势看，上半年广东商品房销售量同比增速逐月提高，3月开始同比增速由负转正；进入二季度，在稳定住房消费政策的作用下，销售量进一步上升，6月份更是达到1321.85万平方米。数据显示，上半年广东商品房市场呈现量升价稳的运行态势。

广东省房协分析，自2011年以来，广东商品房待售(已竣工仍未销售或出租)面积持续上升，截至今年4月期末达到5980.49万平方米的最高值。而5月、6月连续两个月库存下降，也意味着市场进入消化库存阶段。数据同时反映，近两个月待售面积的减少主要是住宅部分，且减少幅度较小，而非住宅部分仍呈增长态势，意味着当前去库存压力依然较大。

广东省房协表示，上半年，商品房市场在行政限制措施减少、货币信贷环境宽松、政策支持力度加大等多项利好因素的作用下，市场成交量持续上升。预计下半年宏观政策及信贷环境仍将持续利好房地产市场，全年商品房销售量有望再创新高。

(陈启任 叶文婷 黄毅文)

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