研究生买房贷款买房按揭多少年划算团购

研究生买房贷款 买房按揭多少年划算

研究生买房子怎么贷款可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。

您可在8::00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

在校研究生如何申请贷款买房？我是一名还没有毕业的在校研究生,...1、按规定是不可以的；2、户口不是问题，外地户口也可以按揭买房的；3、关键是工作问题，国家规定年满18岁，有稳定的收入来源，且月收入要大于月供的2倍才能申请按揭贷款的；4、收入要有单位的收入证明的，有的地方还要求拿税务部门的完税证明来证明的你收入的。

要求收入证明主要是保证能还钱。

5、如果你现在办理按揭能够还钱的话，你也可以找个朋友帮你开个工资收入证明就可以办理按揭了。

不过这个办法不合法的。

如何贷款买房？ 1、开始做买房的准备 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际水平，并根据自己的生活工作的需要，确定房屋的大小、楼层、地区、朝向等等。

2、比较性选择房源及实地考察 可以通过各种渠道去了解房源信息。

从电视、报纸、络或相关站上交接，购房者需要综合各种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

必要时要进行实地考察。

谨慎选择适合自己的房源。

这也是准备步骤的延伸。

看房之前要对比较专业的知识比如容积率、公摊、户型、绿化率等进行准备，假如购买的是期房则因为没有直观的视觉感受，就要学会看户型图。

不要一味听取他人意见而是自己根据自己喜好判断。

一般来说，选房要从房子几个方面来考虑是否买房。

几个方面包括：周边市政规划、地段、价格、物业管理及房屋结构。

3、谈判并签定买卖合同 谈判签订买卖合同是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字，要包括方方面面。

4、向银行申请贷款 目前二手房可以办理商业贷款。

我们说一下更加普遍的方式？？利用公积金贷款买房，作为一个例子来使大家更明白贷款流程： （1）提交申请，到单位住房资金管理中心提出申请。

（2）贷款初审，交到住房资金管中心审核，包括确定贷款担保方式贷款额度和期限等。

（3）初审合格，管理中心开具调查通知单，指导借款人填写有关贷款合同。

（4）银行调查合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

（5）审批通过。

根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。

由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

这样，通过具体的流程讲解，相信广大购房者心里有了底怎么去办理应该找哪些机构办理。

5、产权过户的办理 卖方与买房人的名字要进行更换。

最好在中介公司的指导下准备相关的资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。

明白了整个贷款买房的交易流程之后，大家可以对比流程来进行交易活动，同时一定要找准相关机构，提前准备好所需要的所有重要的资料证明这样可以是我们的购房更加顺利。

个人购房贷款需要准备哪些资料？ (1)身份证件； （2）婚姻状况证明； （3）还款能力证明，收入证明； （4）已支付购房首付款的证明文件； （5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件。

买房贷款可以贷多久呢？ 首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过他们从产品本身到产品知识60岁，女士年龄不超过55岁。

以上三个可是最基本的前提哦！ 买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，第三种人不在我们今天的话题之内！ 有很多人选择在短期内（年）还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食（当然，有点夸张啦）！ 还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

研究生买房可以贷款吗以的贷款买房；一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、填写个人住房贷款申请表、借款人首期房款存款证明及复件。

5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供），签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5、办理房屋产权抵押登记、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。

2、与售房单位签订的购房合同或协议。

3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件，提供银行所需资料。

3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4、经审批合格后、办理贷款入账及转存手续。

2。

6、与开发公司签订购房协议。

4，房屋保险及公证手续。

二、个人申请住房贷款程序。

7、到开发公司办理有关入户手续：1...

成都在读研究生能贷款买房？ 按照青岛公积金中心公布的《关于调整我市住房公积金贷款政策标准的通知》，第四条规定：由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。

另外，借款申请人购买具备销售条件的商品住房，主体结构未封顶的，按主体结构建造实际进度发放贷款。

你仔细读一下上述规定就很清楚了：申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。

目前该通知还有效，2010年又新出的通知只调整了首付比率。

没有调整申请贷款的缴存时间长短所以必须要正常缴纳半年以上才可以贷款

转载请注明出处天水家装 研究生买房贷款