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2020-07-21 05:23:03 菏泽汽车网

2.2米阁楼装修 1.3米超矮阁楼装修

我要装修,带阁楼,想问阁楼顶部如何处理好,别外我的阁楼最高点...阁楼地面满铺地板，放个床垫直接就可以当床了。

在两边屋顶延伸下来的坡度，离地面60厘米高的地方，就做一排柜门，反正里边也用不上了，外边还整齐好看些。

至于开窗户，最好征得物业的同意，否则虽然轻易看不到你破坏的楼顶，一旦知道了，会受到比较重的处罚的。

买的六层房,带阁楼,但是阁楼高2.2的面积算平米,有阁楼好不好啊...六层应该是顶层吧，现在顶层带阁楼的户型是很常见的，也没什么不好。

一般阁楼上会有一些赠送的面积，很多业主都看重这方面。

顶层带阁楼的户型有点楼中楼的感觉，空间比较有层次，当然比普通户型有特点。

通过好的设计和装修效果也是不错的，2.2米的阁楼作为卧室不算高，现在看起来略微有些压抑，装修时顶部不要做过多的装饰，一定是用白乳胶漆，地面尽量用薄的地面装饰材料如复合地板等，空间感会得到改善。

六楼带阁楼六楼楼梯下不到2.2米,怎么算平米啊？开发商不想做六楼如果高出部分最初测绘机构的测绘报告，没有算入，那么是无法记入产权面积，另外个别地方法规市有阁楼无法计入建筑面积的。

如果阁楼是尖顶形状的，有部分面积超出2.2米层高：产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的，在开发商一手交易时已经测绘完成。

高出部分是否算建筑面积，就得看最初测绘机构的测绘报告，如果没有算入，那么也无法记入产权面积。

按照房屋建筑面积的计算标准，计算建筑面积的房屋，层高高度均应在2.2米以上（含2.2米）。

房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高高度2.2米以上（含2.2米）的部位才计算建筑面积。

另外，同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算；各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算；金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理；楼梯已计算建筑面积的，其下方不论能否利用均不再计算建筑面积；与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。

在此要特别提醒的是，对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，别忘了在房屋权属登记中明确其相应权利的归属。

一般购买顶楼房屋都附赠阁楼，购买底层一楼房屋都附赠小花园。

2.2米以下不记入产证依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

这样，以2.2米层高为界限，一般来说，2.2米以下层高的阁楼不构成房产概念，只作为附属物，是不记入产权面积的。

如果是进入二手房市场，医疗队因曾经接诊过一名埃博拉确诊病例房东只能与产权证上的建筑面积（即不包括阁楼等附属物面积）记入《二手房交易合同》中的面积条款，通过合同的补充条款注明房屋与阁楼的不可分以及阁楼的面积和层高，房价款包括两方面面积，这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价。

帮帮忙阁楼产权咨询我卖了一套房子,房子是顶楼的,顶楼上有阁楼,...1、最好不要变动阁楼原有结构阁楼装修应考虑不影响房屋原有结构为前提，如房屋内的架梁与承重柱，应尽可能的合理利用与避免破坏2、顶层挑高户型搭建阁楼的前提想要增加阁楼的顶层，需要满足房子必须有足够的层高的条件。

一般来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。

单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。

阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米，最低不低于2.2米。

这是以有人员居住为前提的，如果你的阁楼是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。

3、搭建的阁楼地面需考虑承重与静音为了减轻夹层的承重，建议地面不要铺设地砖，因为铺设地砖要先用水泥砂浆对地面进行找平处理，这样会增加夹层的承重，可选择铺设复合或者实木地板。

同时阁楼地面需要考虑到静音，最好选隔音效果好的地面材料。

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层高在2.2米以上的阁楼怎么不计算建筑面积如果高出部分最初测绘机构的测绘报告，没有算入，那么是无法记入产权面积，另外个别地方法规市有阁楼无法计入建筑面积的。