融创1284亿元夺徐州商住用地楼面价15

4月16日下午，江苏土地市场出让一宗徐州商住用地，地块最终由融创以总价12.84亿元摘得，成交楼面价 15 元/平方米。

据观点地产新媒体了解，上述地块编号为，地块名称为桃花源武警支队西地块，位于徐商公路以北，桃花源湿地以南，出让面积17.1万平方米，建筑面积为40.7 万平方米，容积率不小于2且不大于2.4。竞拍起始价12.68亿元，最终由融创以成交总价12.84亿元，溢价率1.26%。

此外，该地块共分为四部分功能区，包括城镇住宅用地、教育用地、医疗卫生用地以及商服用地。

其中A功能区为城镇住宅用地，出让面积最大，为1 .87万平方米，住宅建筑体量约 . 万平方米，容积率不小于2且不大于2.4，建筑密度不大于24%，绿地率不小于 0%；此外，D功能区为商服用地，出让面积次之，为1.58万平方米，容积率为2.5至 .0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。