多地家装市场倒闭楼市双限寒冬逼近美食

1999年建造的位于北京西四环八方龙灯饰城，在12余年的时间里，曾与玉泉营、十里河、北四环、万家灯火、万隆汇洋等并称为“京城八大灯饰城”，终于从今年3月31日开始，不再销售灯饰，转而经营花鸟鱼虫，就此成为2016年京城家居卖场第一个关门者。

楼市 双限 ，下游行业寒冬逼近。调控牵一发而动全身，随之传导至家装行业，2012年家装行业步履维艰。

1999年建造的位于北京西四环八方龙灯饰城，在12余年的时间里，曾与玉泉营、十里河、北四环、万家灯火、万隆汇洋等并称为 京城八大灯饰城 ，终于从今年3月31日开始，不再销售灯饰，转而经营花鸟鱼虫，就此成为2012年京城家居卖场第一个关门者。

倒闭、转型似乎像传染症一样蔓延。北京相继又有兴隆家居建材城、金开利德家居卖场、东方家园立水桥店等家居建材城，或关门或撤场搬迁。

事实上，从2009年开始，受国际金融危机及房地产调控政策的影响，家装市场的经营状况就已经发生了变化。

一位从事家装行业的人士更向21世纪表示，2012年年底家装公司会死一大批，楼市政策不明了之前，家装行业的寒冬才刚刚开始。

10月17日上午11时许，21世纪走访调查多处深圳房地产开发的新盘发现，受到限购令、限贷令、经济不景气等多方面夹击，许多楼盘待字闺中。

售楼处门前仍铺着开盘时的红毯，但未见有人踏足，进入大厅环顾，置业顾问比看楼的人要多。 这个地段相当好，距离地铁4号线梅林站仅百米，对面是公务员小区，背靠梅林公园 一位物业顾问站在模型前殷切的向一位女士介绍，他身后是空荡荡的沙发区，仅有两位男士落座洽谈。

尽管关内的新楼盘奇货可居，但限购、限贷令未见松缓，投资客也心有余而力不足。 现在买可以享受99折优惠， 该物业顾问对看完样板房的女士介绍，紧接着又说， 还可以给你团购价，98折。 一般开盘当天才有的优惠，该楼盘仍持续让利，问津者却

这家楼盘仅是今年 金九银十 波澜不惊的一个缩影。国家统计局10月18日公布数据显示，第三季度房地产行业景气指数为108，在八大行业中垫底。

一线城市限购限贷政策或给周边城市带去商机。由中信地产在东莞塘厦开发的大型住宅楼盘将于11月初开盘，一个月前就开通了往返会展中心的看楼巴士供深圳金主专享。看楼巴士每天两班，上午9点半与下午2点半准时出发。

10月17日下午2点半，21世纪坐上了只有一名乘客的看楼巴士，前往塘厦看楼。巴士司机告诉， 近期看楼的人寥寥，只有一个人乘车的情况也不少见 。在塘厦的售楼处大厅，目测统计，有3位看房的顾客正在与置业顾问交流。

据一位姓罗的置业顾问介绍，开通看楼巴士后，前往该楼盘看房的客户9成以上都来自深圳。该顾问称，办理中信会员卡的客户在开盘当天将享受99折优 惠，5套以上团购享受98折优惠，尽管距离开盘还有10余天，但前来办理会员卡的人数已有数百人，而当天推出一期仅100余套。 东莞只有限贷令，没有限 购令，房价与深圳市相比又低成左右，尽管现在看楼的人不多，但预计不愁卖。

然而，一些一线城市受到限购令的影响，也遭受重创。

受限购令影响，与去年相比，销量起码下降了一成左右。 前日，位于深圳市福田区梅林地铁站附近的一家高档公寓的物业顾问透露。这家定位高档小型公 寓的楼盘于9月16日开盘，当天推出500余套平米的一至三房，当天销售率达5成，成交均价32000元/平米。然而，一个月过去，该楼盘仍有 200余套待字闺中。

全国楼市受到限购、限贷令的裹挟进入寒冬。从今年上半年各项经济指标来看，全国商品住宅销售面积结束了去年的同比上升态势，月同比下降15.5%，月同比下降11.2%。其中，受限购令影响的一二线城市成交波动较大，今年 月，北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州等14个城市成交量跌至2007年以来最各种互联应用都是从终端向云端搬低点，商品住宅成交面积同比下降55.1%。

进入三季度，有统计显示，57家房企中，逾半数房企成绩单不如人意。有13家公司前三季业绩预减，其中不乏一线房企，如中粮地产。该公司前三季度净利润预计约万元，同比缩水50%-100%。与此同时，还有15家房企在亏损的泥潭中挣扎。

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楼市回暖利好程度有限 家居寒冬症结何在 随着“银十”的结束，今年最后的销售旺季也将收尾。在今年的2月29日，南方曾经采写《楼市降温诱发“蝴蝶效应”家装行业陷入“严冬”》，如今，一年转眼将过，再次回访当时8家地处田贝及宝安北路段的家居家装卖场，受访对象告诉，即便是在楼市处于下行阶段的去年，同期的市场行情也未曾如此低迷。

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楼市冷清致北京家居大卖场批量倒闭 楼市的不景气，也给家居和建材行业带来了直接的影响。统计数据显示，从去年8月份以来，北京各类家居建材卖场已有12家正式关门，而最近半年关门的就达到了8家，另外，将对美摆在中国对外关系的最重要位置无可厚非。美国是一个强大的实力存在。美国的存在是现有国际关系格局下中国确立有限海权目标的直接原因。根本原因则是中国自身的种种不足。还有5家商场正在准备搬迁或撤场。

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这三个信号暗示楼市将迎来寒冬？未来卖房可能比买房更艰难 房子是生而为人的基本需求，房子由于吸附了土地的附加价值，本身的价值就远超过那些钢筋水泥。在过去，很多买房的人可以说用买钢筋水泥的成本，卖出了土地附加价值的钱。这些人的幸运，加上经济发展下货币贬值的压力，以及其他因素，很大程度上推动楼市的繁荣。楼市繁荣的时候，开发商腰包鼓，银行开心，老百姓也是男女老少

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楼市寒冬来了？地产大佬李嘉诚的长子李泽钜给出答案！ 今年3月份地产大佬李嘉诚宣布退休，传位长子李泽钜。李嘉诚对很多人来说不但是一名成功的富商还是房地产界大亨级别的人物。当时在内地投资时李嘉诚就选择了在房地产这一块，而且一直以来也在不断的创造盈利，令人意想不到的是李嘉诚说自己要退出房地产，而且在一段时间里将会把内地的房产不断的抛售出去。其实早在2013

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多地出台新一轮的楼市新政刺激需求 国庆长假前，央行出台新规：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。央行相关负责人称，此举为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费。《每日经济》注意到，不少地方也在出台新一轮的楼市新政，以刺激需求。

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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。