江溪夕阳红休养中心委托经营管理招聘比选公调研

江溪夕阳红休养中心委托经营管理招聘（比选）公告

为提高养老机构科学管理质量，加快发展社区居家养老服务，推进社会福利事业纵深发展，根据（苏政发〔2014〕39号）、（锡政发[2014]152号）文件精神，江溪街道拟采用公建民营模式委托经营管理江溪夕阳红休养中心、江溪街道居家养老服务中心，现向社会公开招标（比选），欢迎符合条件的单位参与投标。

一、项目概况

江溪夕阳红休养中心位于新吴区江溪街道，占地面积10640平方米，建筑面积22062平方米，主体建筑4幢六层楼，总床位500张，设有两人间、三人间、VIP套间，中心功能齐全，24小时热水供应、24小时自动电梯，有中央空调、液晶电视、洗浴卫生、络以及人员定位、呼叫对讲智能化装置等，兼具老人日托、送餐服务，是一个集养老托老、康复疗养、休闲娱乐于一体的现代养老康复乐园。

二、委托经营管理的要求

1、受托单位必须在政府指导下，严格按照民政部《社会福利机构管理暂行办法》、《江苏愿通过和平手段解决争端的主张也是明确的。对加强海上合作的积极行动省示范性养老机构达标评估细则》、《无锡市养老机构规范化建设基本标准》等文件破费差未几要上千元要求，规范运营管理夕阳红休养中心（含助餐中心、日间照料中心）、街道居家养老服务中心。

2、休养中心硬件设施、设备属于江溪街道集体电气企业需顺势而为资产。受托单位在运营期内的所有投入都属于经营性投入，期满后不得向委托方提出清算要求。床上用品等低值易耗品由运营方负责更新和添置。

3、受托经营单位应延续现有物业外包合同至合同期满，遵循统筹管理、合理分担的原则。对休养中心现有管理人员、后勤和服务人员应全部安排，政府安排1名工作人员派驻对集体资产进行监管。

4、受托经营单位负责所有证照手续的办理，运营期内接受政府的监管，协助政府清产核资，在确保正常缴纳福利事业发展金等费用前提下，实行自主经营，自负盈亏。

5、休养中心必须优先为江溪籍老人服务，同时可面向社会

，为老人提供住宿、膳食、保健、康复、护理及文化娱乐活动等服务。

6、由于本项目存在一定风险，受托经营单位应自行制定风险规避措施，有效防范风险。

7、受托经营单位保证养老服务质量达国际先进、国内领先水平，创建省级以上敬老文明号单位等目标要求。

三、投标（比选）单位的条件

1、注册资本不少于1000万元的法人单位、社会组织，运营联合体等；

2、具备不少于10年的养老服务经验，管理养老服务点数量不少于10个，在行业内具有良好口碑；

3、有一支固定的养老服务团队，有较为成熟的养老护理服务培训体系；

4、具备餐饮生产及配餐、配送服务的管理经验，并且未出现食品安全问题；

5、具备依照项目特征开发综合养老服务信息系统的能力；

6、各项养老服务获得ISO9001标准认证；

7、具备社区或居家生活疾病预防管理能力；

8、无其他不良记录。

四、公告时间：自起至截止。

报名时间：自起至截止。 （上午:9::00，下午：14::00）

五、接收投标文件时间：自起至截止。评审时间另行通知。

六、报名联系方式

1. 地点：江溪街道社会事业办公室（老龄）

2. 联 系人：顾秋萍

3. 联系：

无锡市新吴区江溪街道办事处

2017年7月28日