年房地产行业仍将缺血美食

昨日，有银行向媒体称，明年的贷款投向将有所调整，铁路、基建、大宗商品我看见激光器正试图把目标分裂成比人的头发还要细的持续能量束等是重点，房地产业仍将面临较为严峻的融资难题。 　　据了解，在宏观调控政策的作用下，银行对房地产开发贷款一直在“收口子”。数据显示，2006年上海中资银行向房地产开发贷款增量为427亿元，当年完成房地产开发投资金额为1276亿元，两者比例约为1：3。2007年房地产开发贷款仅增加37亿元，完成房地产开发投资仍达到1308亿元，两者比例降至1：36。今年前3季度，上海房地产开发贷款增量分别为99.6亿元、45.7亿元和-28.8亿元，逐季下滑的趋势比较明显。 　　尽管房地产开发贷款增速回落，但9月末上海的银行机构房地产贷款占同口径全部贷款的27.2%，这一比重还是较高的。 　　据悉，多家银行近期均表示，未来信贷投放将更注重风险与收益的平衡，基础设施建设、中小企业是贷款投放的重点。信托专家李旸指出，近期多个房地产信托产品发行，打消了此前市场上对房产信托会随救市政策出台而遇冷的疑虑。