跟着专家一起验房顶面不平必须整改团购

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文跟着专家一起验房 顶面不平必须整改 22:10:25 来源：络 浏览： [小 中 大]验房档案 业主：周先生

地址：江南某楼盘

户型：102平方米三房

房屋状况：毛坯

业主心声

收房时，自己也看出了一些问题，如铁丝外露等f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。但这些都是比较表面的问题，我还是想让专业的验房师来检查一下，把一些隐蔽的问题找出来，以便提前整改，早日能安心装修入住。

验房师总结

墙面检验是验房中的重要项目，每一处墙面、地面和顶面都不容忽视。周先生这套新房最大的问题就是主卧顶面局部出现明显的不平整，若不及时整改，以后将严重影响装修效果。

卧室顶面不平整

现场问题1：测量房屋顶面的水平差，是验房的重要项目。检查周先生新房时，验房师发现主卧的顶面局部出现明显的不平整。

这个顶面不平整的地方太明显了，根本不需要工具，用肉眼就可以看出来。 验房师说，房屋出现顶面不平整，主要是在施工过程中，因现浇板底模板起拱过大造成的。

验房师表示，大部分人收房，在查验房屋顶面的时候，只注意是否有空鼓和是否有漏水。实际上，这只是其中两项。验房过程当中，除了空鼓和渗水痕迹，还要注意顶棚是否平整，这直接影响到后期的装修效果。例如如果做到顶的柜子，有可能柜子和顶面之间会出现较大的缝隙。

那我在装修的时候，把腻子刮厚一点可以解决这个问题吗？ 周先生问道。验房师表示，最好不要通过刮腻子的方式解决，因为如果顶面的腻子层太厚，日后很容易脱落。

整改建议：将表面的抹灰层铲掉，检查基层是否平整，再进行重新抹灰。

窗户滴水线破损

现场问题2：验房师验收门窗时，看到书房的窗户滴水线破损。按照规范，有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水 槽的宽度和深度均不小于10毫米。滴水线破损，如不整改，遇到下雨的天气，雨水会沿着窗流进室内，破坏室内装修。

整改建议：要求开发商按照规范修补滴水线，并使之完整、方正、平直f e n l e i t o n g c o m。

问理财8月14日讯 问理财监测数据显示

窗户缺玻璃压条

现场问题3：验房师还发现，这套房主卧的窗户玻璃缺少玻璃压条。不安装玻璃压条，推拉窗户时，窗扇就会相互碰撞并且发出异响，使用不方便，时间长了还会影响窗户的使用寿命。

整改建议：及时告知开发商加装门窗玻璃压条。

卫生间地面空鼓

现场问题4：检查周先生的新房时，验房师发现卫生间地面存在空鼓问题。验房师介绍，如果卫生间地面有空鼓，其表面的防水层以及上面铺贴的瓷砖日后容易开裂，存在渗水的隐患。

整改建议：去除空鼓位置基层，用1：2.5配比的水泥砂浆找平至4毫米以内后重新刷涂防水。

阳台水管上方水泥出现裂缝怎么办？

问：收房的时候，看见阳台地面的水管上方的水泥出现了裂缝，有的地方还出现了凹陷，该如何处理？

验房师：这应该属于水管道上的垫层出现空鼓、起砂问题，主要是因为施工工艺、施工技术不到位造成的。处理地面后，容易造成管道损坏。如果管道外露或空鼓开裂部分面积较大，为了不影响装修，应凿开后重新抹灰处理。如果水管垫层仅有小面积空鼓和凹陷，不建议凿开处理，因为这样容易破坏管道。

：业主故事：用心筑起三口之家的小幸福

最好的整改方法是在装修时，在管道垫层上方铺设钢丝，再进行抹灰、铺砖，这样才能很好地避免以后出现地面凹陷、管道破损等问题。

■验房小知识

滴水线

滴水线是防止雨水顺着墙面流进窗台或室内的措施，通常是在底面与外墙面交界的地方，距拐角1~2厘米处，做一条宽约1厘米的凹槽，这样水就被隔断而不会向内流进窗台，渗进室内推荐。一般来说，凸出外墙的窗台、窗楣、雨蓬、阳台等部位，均要做滴水线。

按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》第4.2.10条，有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不小于10毫米。

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沙发垫坐垫选购技巧有哪些 沙发垫坐垫哪种材质价格更贵现如今，为了让大厅看上去更加美观以及增加实用性，通常都会放上一款靓丽的沙发，而为了保护沙发，一套适宜的沙发垫是必不可少的，它不仅能延长沙发的使用时间，同时还更易清洗，另外若是在夏季使用竹编沙发垫，还能给人带来清凉的感觉，让整个人瞬间精神都好起来了，那么沙发垫坐垫选购技巧有哪些呢？下面就随一起去了解下吧。沙发垫坐垫种类如何选1、布艺沙发垫这类样式的原料一般是布料，并且耐磨性很高，质感柔软，性价比

电视墙软包和硬包哪个好 电视墙软包装修注意事项现在家居装修中有很多设计上的亮点，可以给整个空间带了画龙点睛的作用。可以让我们家成为与众不同的感觉，也可以凸显主人的审美品位，今天要说的是电视墙软包和硬包哪个好和电视墙软包装修主要事项，大家一起来看看吧!电视墙软包和硬包的区别1、电视墙软包就是说背景墙是用柔软的海绵做的填充材料。给人的触感是非常的柔软的。电视墙硬包则是用木材做垫底，用硬质材料。在选择上，现在很多人家中都是选择软包背景墙，因为软包看

做被套的布料有哪些分类 什么布料做床单被罩好做被套的布料有哪些分类?什么布料做床单被罩好?人的一生起码有三分之一的时间是在床上度过的，如今想买一套比较好的冬季被套好难,主要原因仍是因为目前国内市场被套床布的品牌不计其数,色彩样式五花八门,质量也是良莠不齐,关于大多数消费者来说,如何选购冬季被套就成了让人烦恼的难题了,特别是在冬季,挑选一款保暖原料的被套床布真的是难以下手。那么冬季被套什么布料好呢,国内闻名被套品牌有哪些呢?随着现代纺织工艺的

被套四件套是什么意思 被套四件套的价格及图片大全我们的生活离不开衣、食、住、行，人大部分的时间是在床上度过，因此，住的条件就应当尽量的舒适。因此，改善我们的居住环境就显得特别的重要，而改善居住环境其实就是更换家里的床上用品。在现代社会中，人们对床上用品的采购越来越频繁，其中被套四件套更是人们长期采购清单中的前几名。在国内众多的床上用品品牌中，被套四件套的系列一般是较多的，那到底我们该如何选择适合自己的被套四件套呢?被套四件套包括哪些?被套四件套

高档床上被套品牌排行榜 被套什么牌子好又便宜被套是床上用品之一，也是我们每天都要接触的。所以床单被套的舒适性直接影响我们的睡眠质量，所以我们在挑选床单被套的时候也会格外用心。一个最简单粗暴判定床单被套的好坏就是品牌，那么，床单被套什么牌子好?高档床上被套品牌排行榜情况如何?随着社会的发展，现在除棉被外，被子还有用羊毛、蚕丝，或者丙烯酸纤维等人造纤维制造的不同材质被子。现在市面上有很多品牌的被子，而不同品牌的被子都有自己品牌的特点。下面我们就

印度某农村人把牛的尿液当做饮料，中国友：真的是“饮尿”啊！ 都知道牛在印度农村是神圣的动物，就差被供起来，他们是不会吃牛肉的，但是牛的排泄物——牛尿却被他们当做饮料喝！看这大叔，一杯牛尿喝的多开心印度农村人认为牛尿有丰富的营养，而且还要趁热喝，冷了就不新鲜了，每天坚持喝一杯牛尿，对于他们来说有延年益寿的作用中国友说：“饮料”真的是“饮尿”啊！各位看官，你们有什么想吐槽的呢？（以上图片均来自络）

埃及惊现神秘建筑群 UFO太空基地曝光？ 据英国报导，有人认为和UFO研究有关。名为Secureteam10的UFO探索者将其描述为UFO出没之地，以及政府常掩盖真相的地带和外星人进出地球之所。有人认为和UFO研究有关埃及UFO基地曝光?Google地图沙漠下惊见诡异建筑Google地图沙漠下惊见诡异建筑名为Secureteam10的UFO探索者将其描述为UFO出没之地，以及政府常掩盖真相的地带和外星人进出地球之所。实际上，这是意大利UF

英当代男巫制造神秘水晶球 竟可精确预测春秋分 目前，英国“21世纪男巫”使用魔法召唤出“太阳之眼”水晶球，能够精确绘制出不同地区的春秋分时间。来自英国赫里福郡的铁匠彼特-史密斯花费了两年时间反复试验他的“太阳转盘”，该装置能够光学 太阳与地球之间的关系。手工制作的“太阳之眼”不仅可以预测精确的春秋分时间，也能显示太阳在全年之中的远地点出现时间。彼特-史密斯设计和制作的“太阳之眼”水晶球水晶球的结构十分简单，但却可以精确预测春秋分时间整个水晶

实拍男子费力为骆驼接生全过程：画面震撼 国外一名男子为自家骆驼接生的过程在上流传出后，大家都纷纷感叹，骆驼麻麻太不容易了男子为自家骆驼接生男子抓住骆驼的前腿男子抓住骆驼的前腿然后使劲儿往外拽，骆驼麻麻疼得嗷嗷直叫，但大概知道主人是在帮忙接生，并没有暴躁，极其配合男子的动作然后使劲儿往外拽，骆驼麻麻疼得嗷嗷直叫即便使出了很大力气，但也是把两条前腿和骆驼宝宝的头拽出一部分即便使出了很大力气，但也是把两条前腿和骆驼宝宝的头拽出一部分男子向后

盘点古人的那些逆天发明：一个比一个牛 生活里的各种发明，无论精致还是粗糙，都对应着人们具体的日常需求。若干年前一批造型古怪的发明创造，虽然早已被掩埋在历史尘埃之下，却能折射出彼时人们的生活状态。而如今层出不穷的创新产品，又不知能有多少传至将来。一辆内置缝纫机的自行车，出现在1939年的美国街头。内置缝纫机的自行车1924年，法国人在汽车前装上安全铲，据说是为了避免撞伤行人。法国人在汽车前装上安全铲防风雪冰雹的面罩，1939年加拿大出品

农村将来能值大钱的几样东西 看你见过几个 这个现在农村以及很少见了，小的时候吃粑、饼子，家里大人都是拿它来做样式的，精美极了!现在的人吃的粑都是一个简单的样子，一点也不美观。小的时候吃粑、饼子，家里大人都是拿它来做样式的咱农村可不是谁家都打一口井的，打井的都是有钱人。井水总是清凉甘甜，比那些矿泉水好喝多了!现在很多人家里都装了水泵，直接把水抽上来，用起来就跟自来水差不多方便了。咱农村可不是谁家都打一口井的，打井的都是有钱人这八仙桌只能坐四

动物界中十大丑星 简直不能直视 大千世界，无奇不有。也许上帝创造动物的时候，一不留神，就毁了一个动物的容貌，那这种动物可就遭殃了。今天盘点一下这遭殃的十大最丑动物。NO.10长鼻猴长鼻猴，只在亚洲东南部的婆罗洲岛才会有的群居猴类。它们的鼻子大得出奇，其中雄性猴子随着年龄的增长鼻子越来越大，最后形成像茄子一样的红色大鼻子，激动的时候，大鼻子会向上挺立或左右摇晃，十分滑稽。作为濒危保护动物，长鼻猴总数也只有几千只。长鼻猴，只在亚洲东

科学家断言：世界上的“湖怪”传闻不可信 传闻中的“湖中怪兽”是不少人热衷谈论的话题。不论是在尼斯湖，还是长白山天池和喀纳斯湖，这些“动物”的每一次“神秘现身”总会引起自然爱好者的关注。然而，科学家断言，地球上根本不可能存在所谓的“湖怪”。俄贝加尔湖所谓的“怪兽”无法繁衍正在参加中俄贝加尔湖综合科学考察的中国科学院水生生物所教授陈毅峰说，这个水怪如果要存在的话，它必须要有一定的种群、数量他才能够繁衍，如果说作为种群而不是单位个体，那被人碰

女子收集人骨上瘾 竟然还发生关系 你以为这样就完了吗?警察还找到一张名叫“我的恋尸癖”的光盘。里面全是 的内容啊，“男主角”全都是白花花的人骨。收集人骨还跟他们发生关系…警察看到时鸡皮疙瘩都起来了。通过调查该女子曾经在上出售人骨，但是并没有发现她非法掘坟的线索。当地法官称，根据光盘内容，这名女子曾经和人骨发生过“xing”关系。她以“侵犯死者宁静”被判两年监禁。以前男人喜欢女人，女人喜欢男人;现在女人喜欢女人，男人喜欢男人。

深海怪物：专吃虎鲸的白毛怪物 深海，这是人类尚未能完全探索的地方，也是世界上最压抑的地方。这里的生物许多都十分奇怪。说起怪物，大家都会觉得很可怕，的确是这样，海怪也是非常可怕的，而且体积庞大，有人认为，这些海怪是落水死亡之后的亡灵因为怨恨，最后就形成了海怪，南非海怪就是曾经有人亲眼目睹，全身披着白色的毛外形跟蛇很像，身体异常庞大。眼睛像野猪，在水底活动，全身都是白毛，还有个跟大象一样的鼻子。据说当时多人目击，这种披白毛的怪兽，

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盘点友最爱的原木风装修榜单前20名友最爱原木装修案例前20TOP1：自创无印良品风50平一室一厅原木婚房（点击查看完整案例）日均点击数：5008推荐指数：★★★★★入围理由：在这个仅有50平的小家中，用最小的家具，却有最大的满足，暖暖地原木色调让整体非常温馨，卧室中偌大的地台成为了他们最惬意的休息场所，家虽小，这二人却是生活得怡然自得。自创无印良品风50平一室一厅原木婚房：奉劝各位一句，还是前期多花时间，多做作业，选

家用吸尘器怎么选 提示:根据地毯类型选择最适合的吸尘器吸尘器按结构可分为立式、卧式和便携式。吸尘器的工作原理是，利用电动机带动叶片高速旋转，在密封的壳体内产生空气负压，吸取尘屑。2012年9月我国家用吸尘器产量是740.5万台。现在的空气质量日益下降，人们对室内环境的要求就更高了。吸尘器作为常备的清洁工具，使用率是越来越高。关于家用吸尘器怎么选购，在选购的时候要非常注意，掌握一些选购方法是有必要的，因为这样才能更好的选择。这里我们就简单的来了解一下家

4万轻松打造40平混搭风绿色单身公寓进门效果图，拍得有点凌乱。实际看过的都讲好看，但是我怎么拍都拍不出那种效果。汗!!!!客厅。很小啊！不过我家有超强收纳哦！沙发和窗帘都是绿色的，我最喜欢的颜色，很生机勃勃不是吗？来张电视柜的近照。可以塞下很多的东西。一室一厅，所以客厅兼做书房了。我的书桌。书桌和CD架都还没有收拾好，有点乱七八糟的。我最喜欢的边桌。沙发和窗帘都是很漂亮的浅绿色亚麻布。不知道为什么会被我拍成这么难看的颜色，质感也拍不

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