地产热点城市楼市升温荐股牛

在2014年上半年的GDP增长中 地产：热点城市楼市升温 荐12股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点：

月核心城市一、二手房成交再度火爆，周边三四线外溢强劲。48城一手房成交面积2550万平，环比+46%（一线+8 %、二线+79%、三四线- %），同比- 0%（一线-2 %、二线- %、三四线-27%）。17个城市二手房成交面积982万平，环比+106%（一线+107%、二线+104%、三四线+115%），同比-20%（一线-40%、二线-16%、三四线+75%）。本月核心城市一、二手房成交大幅反弹，主要由于去年9 0集中调控后市场观望情绪渐消，居民刚需置换需求逐渐释放、积极入市。在我们重点关注的核心城市中，一、二线城市环比大幅增长；三四线城市因2月基数较高，本月环比出现分化，仅城市群周边城市维持一定增幅。1季度，典型房企销售再创新高， 月以及1季度数据均表明40家典型房企销售普遍好于去年同期。