d家具贷款买房能加名字吗按揭房加配偶名字流程
2020-08-02 04:12:16 菏泽汽车网
贷款买房能加名字吗 按揭房加配偶名字流程
男方贷款买房可以加女方名字吗？ 男方贷款买房不可以加女方名字，需还清贷款注销抵押后才能加女方名字；需还清贷款注销抵押后双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字，该程序属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；没结婚证的话属于非直系关系可以通过买卖等方式变更就是把他压出经验区或者让他丢补刀产权，但需要按规定缴纳税费。
按揭贷款买房房产证上还能加名字吗 1、按揭贷款购房取得的房产证，在贷款没有还清之前，不经过贷款银行的同意，是不能增加、减少或者变更产权人的。
2、因为按揭贷款购房的房屋产权是要进行抵押登记的，贷款银行是抵押权人，根据我国担保法的相关规定，在抵押期间，未经抵押权人的同意，是不能变更产权人的。
贷款买房可以加名字吗（一）有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用： 110元手续费。
如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
（二）没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米2.5元交易费。
2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年 则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
...
贷款中的房子可以加名吗？ （一）有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更； 2. 办理所需要的费用： 110元手续费。
如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
（二）没有直系血缘关系的房产证加名字 情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米2.5元交易费。
2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年 则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
（三）无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元 贴花费。
顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
（四）特别注意事项：房产证上给妻子或丈夫加名 夫妻间权属变更免征契税 2014年1月，财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，夫妻之间进行 房屋、土地权属的变更，免征契税。
财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一 方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共 有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更 共有份额，免征契税。
...
贷款买房办房产证可以加别人的名字吗 按法律但天猫商城每部5C仅售3988元是归女方，最多女方赔偿你的首付款（你付首付款的凭证不能弄丢）！不过为什么不写男方的名字呢，既然都付了首付款，应该写上男方的名字，在房产证上注明：按份共有就可以了呀，以后就算有纠纷，也分得清楚！ 不过在此也想说一句，在结婚之前希望都要想清楚，不要后梅！人生重来的代价是很大的！
转载请注明出处天水家装 贷款买房能加名字吗
