房价在涨，去年被拒贷的有遗憾吗？

房价在涨，去年被拒贷的有遗憾吗？

你觉着中国现在的房价高吗？没错，从去年下半年开始，大部分地区的房价都在涨。大城市土地越来越少，越来越珍贵，政府又不断增加福利建房，开发商想要获得利润，房价不涨，难道让开发商喝西北风？

涨价之前买房的人应该要庆幸，只是唯一让人遗憾的是：去年已经准备在买房，却被拒贷的...

为了避免以后再次出现这样的情况

，给大家整理了贷款人需注意的几项重点：

1、申请过多消费贷

今年9月低，中国银监会审慎规制局局长肖远企称，将严查消费贷款的资金，严厉打击首付贷，吸取美国次贷危机的教训，防止居民杠杆率过快的上升。

楼市监管严，一旦被查出有过多的消费贷，银行将停止为你贷款。

2、有2年以上延期还款记录

没有逾期记录，就一定能申请到贷款？不一定哦！有种情况，是你向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，银行会认定你丧失了基本的还款能力，还款风险极大，而拒绝为你再次贷款。

3、信用卡和贷款：有当前逾期

正在逾期中，却还没有要还款的意思，再次厚着脸去申请贷款，银行敢放款给你？除非这个银行吃错药了...银行考察贷款客户，重要的一点就是要评估：借款人的还款意愿。

4、近期贷款或信用卡有严重的逾期

银行贷款，对征信的要求很高，一般只能容忍近两年逾期次数在次以内的，逾期3次以上或逾期金额很大，借款人基本会和银行贷款无缘。

5、由担保人代还过债务

贷款人借贷风险高，需要提供担保人，最后因你公司经营不善或其他原因，导致无法完成还款，最终由担保人承担了还款余额，再次借款时，会遇到很大的阻力。

仅6月单月 6、有过骗取提额、骗贷行为

有一些黑中介专门为征信不良用户“包装”个人信息，以帮助他们能获得贷款。无论是银行，还是小贷公司都会拒绝放贷的。一旦发现资料造假，借款人将被终身被列入贷款黑名单，从此再也无法获得任何贷款！

房价还在涨，想要抓住最后机会，就要格外注意这些贷款条件，切勿踏上这些雷区，从而让自己的买房或投资不留遗憾！且贷且珍惜！！