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教你7步搞定房屋验收

拿到新房的钥匙之后，其实很多人并不知道如何验收。大多数情况，验不验收房子都已经没的选择了，因为都已装修完成了。可如果可以及时发现问题，业主也会方便追究。

拿到新房的钥匙之后，其实很多人其实不知道如何验收。大多数情况，验不验收房子都已没的选择了，由于都已装修完成了。可如果可以及时发现问题，业主也会方便追究。虽然是验收新居的门外汉，但是还是可以学会一些简单的自己验收的方法的。

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1看墙壁

现在，看墙壁的情况已经成为房屋验收的首要问题。验收这个，最好是在下过雨的第二天去看房。这时候墙壁如果有漏水等问题，几近是无可遁形的。除此之外，就是看墙壁是否有裂纹，这也是检验工程质量的第一环节。

2验水电

现在的装修工程，多数水电装备后期都要更换，所以这些内容显得不是很重要。但如果不打算更换水电装备，那末就必须认真验收了。检验电线，除看是不是通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合标准要求。装修进程中留下这样的隐患，实在是很危险。

3验防水

如果在装修前不试一试，在装修好时再发现漏水，造成的损失将不可估量。拆下已装修一新的地面重新做防水层不难，但如果给楼下造成损失，后果就不可预计了。验收防水的办法是:装修前用水泥砂浆做一个门坎堵住门口，再拿一胶袋罩住排污口，然后放水进行检查。另外，也可与楼下的业主协商进行检查。

4验管道

验收阳台上的排污口时，可以用容器灌水进去，看看水是否是能够顺畅地流走。别看并不起眼，但在工程施工时，一些工人在清洁时往往会偷这个工。另外，工程的实践证明，除了排水口，阳台等空间还应当做防水等处理，一般的地漏是不能满足实际需要的。这种小地方，常常最能体现建筑商的施工细致程度。

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