d家具苏州东南电梯价格便宜不谁了解的说下

电梯小高层，买第几层好呢？问题详情：父母不愿意坐电梯，说事故太多。

想买三楼。

我想要六或七楼。

有经验的前辈们，你们说买几楼好？电梯房里的“别墅”

推荐回答：现在的商业房层数越来越多，高度越来越高。

在我们买房的时候，到底选多少层的呢，给了我们一个不小的难题。

上各路专家各说各的，五花八门，看着没道理，但仔细想想貌似还有那么一丝丝的道理。

以市面上多数高层为例，层数 层，百米高度左右。

根据国家目前相关规范，楼间距最小 0m。

好多地产开发楼盘时都是按照 0~50米设置楼间距。

在买房的过程中，很多人把采光率、采光时长看的比较重。

无可厚非，现在密密麻麻的楼里阳光是个很奢侈的东西。

据我观察，一般楼间距密的15层以下采光时长极短，五六层以下的一天几乎没有阳光直射入户。

当然，我所说的是那些中间栋号，最南边的栋号基本全天采光。

因此，如果你重视采光率，年龄也不大，我推荐15层以上的楼层。

当然，低层也有低层的好处。

有人说万一停电了走楼梯的话地层的好方便。

但是以目前我国的经济发展状态，一年也许只有一两天甚至更少的停电；也有人说楼层低的话，老人方便。

这句话说的没问题，但是负面的也不少，比如楼层低，吵闹、潮湿、蚊虫多等等。

其次，我国人很看中数字的吉利，18这个楼层很少有人选，其实这个没啥，关键看你怎么想的。

再者，顶层也许好多人都不会去 选，除非迫不得已。

顶层面临的是房屋屋面防水渗漏、冬冷夏热的问题。

因此，我觉得最好的楼层还是15~ 0之间的楼层才是最好的，当然这几层的价格一般也是最贵的。

当然，楼层的好坏是因人而异，每个人有每个人的观点和理念。

以上只是我的一些小见解，仅供各位参考。

电梯在运行的时候突然停了，里面有人被困，这个时候电梯会掉下去吗？问题详情：小区的电梯有点旧，有时候会忽然停下来，想问下，停下来之后电梯会下落吗？

几内亚近期暴发埃博拉病毒疫情推荐回答：如果是你说的那样谁还敢做电梯。

记得有一次我身上也发生了跟你说的相似的情况，不过紧张的氛围比所说的还厉害，

我乘坐宾馆里的一个电梯，而且超载了，你不要问为什么会超载，超载不是电梯就运行不了吗，关键是这辆电梯超载了还能够运行，后来电梯的门就打不开来，而且能感觉到电梯的晃动，以及缆绳在重力作用下发出的声音。

从哪电梯出来，以后我被吓到了。

电梯卡已成为物业强制收费的帮凶是谁的错？问题详情：原来物业服务不好业主可以选择不缴费，现在都弄电梯卡，不缴费就回不了家，物业服务越来越差

推荐回答：业主交费享受服务、物业公司收费进行服务是社会中最复杂的劳务关系了，而且现在的情况是越来越复杂了！

量化分析一下物业费与其中的电梯服务费及其它服务费之间的关系。

假如这个电梯为十户业主使用，每户业主交物业费 000元/年，共计三万元，这三万元里有一万元是电梯维修、维护、检测费。

另外两万元提供其它服务用的。

如果一户业主不交物业费而十户业主共同使用电梯，那就是总收费变为两万七千元了，但是这一万元的电梯费用基本是一分不能少的，最起码电梯的检测费是一分都不能少的。

其它的服务对于这十户业主在这时就打了八五折了，剩下一万七千元了，注意：这是因为不能百分百交费而造成的服务打折。

和物业公司进行服务还没有发生任何关系！注意还没有发生任何关系！

这八五折的服务体现在保洁少一点，保安少一点，其它能少的服务少一点！这就是物业调节的结果了！这是物业公司被动降低服务质量的一个因素！物业公司绝不可能把这一户的物业费给垫上，是其它九户给垫上了！变相给垫上了！！！

对于这一户不交费的业主而言，免费享受了各种服务，不管服务质量如何，是免费享受了，占大便宜了！

因为两万元的其它服务费用变成了一万七千元了！对于不交费的业主和其它九户交费的业主，电梯的使用没有受到影响，但是其它服务只是享受到了百分之八十五的服务，应当两万元的服务变成了一万七千元了！这还是没有损耗的情况下是这样的！

其次物业公司就是收足了物业费，能提供足额服务吗？坦率的说，不能，绝对不能，因为任何事情的效率不能达到百分之百的！达到百分之八十就不错了，损耗无处不在！这是重点！关键是如何提高物业公司的服务效率，业委会的监管是重中之重！！！

就算是物业达到了百分之八十的服务，要是十户里有一户没交费，那服务质量就要在八五折的基础上再打个八折，还剩多少服务了？自己想吧！

其实，物业费在其他服务部分还有一些是没法打折的，比如，公共区域的电费，水费，绿化的水费，消防设备设施的检测费，垃圾清运费、化粪池清掏费，等等，都不可能打折的，你敢打折真的不成，必须百本百交费的，真正剩下的有弹性的服务项目就是以上所说的，保洁员、保安员了！所以造成小区治安不好，脏乱差等情况！此后略去三千字，说不完的事，

今天去超市买菜，下电梯的时候一男的走过来，从口袋里拿出一个苹果，说便宜卖给我？问题详情：是不是偷来的呢，要不然怎么会偷偷摸摸的拿出来，还小小声的问，看也是蛮新的，后来去付钱的时候，那男的又去问别人了

推荐回答：你好，是骗子，新型骗术，不要买，付过钱了，他就7 就业想办法调包。

切记不要贪小便宜，贪小便宜吃大亏。

我以前做的，有很多买过的人来我店里给我看，求鉴定，全是假的，被调包了，甚至有的是模型。

高层电梯噪音怎么解决？问题详情：我买了高层次顶层。

一共 2。

我是 1。

电梯机房在 层。

每天都能听见嗡嗡的声音还有抱闸的咔咔声音。

想请求万能的帮帮忙。

大家给点意见。

我已经反映了市长。

没什么用。

开发商也不出面。

推荐回答：真是一个郁闷的话题，

这是一个无解的难题。

一个先天不足的设计，

毁掉了一个家庭梦想。

几代人血汗付之东流，

居住者从此家无宁日。

电梯一开动机房里的“嗡嗡嗡”声音就传进房间，彻夜不休。

找物业和开发商反映，说是没法解决，或并未解决来自机房的噪音。

房里总充斥着低频噪音，像微波炉一直在转，吵得人心慌。

中间应该设隔离墙或隔离带，只能对电梯及机房减震降噪。

开发商房屋的验收等手续证明电梯紧挨房间的设计通过规划验收是合理的，拒绝整改。

房间噪音超标了，当然应该改，电梯设计达标以及房屋设计通过验收都不是免责理由。

若是实在不改，只能卖房子了。

步行梯和电梯楼哪个更宜居？电梯会不会存在危险？问题详情：尽管现在高层建筑多，都是电梯楼，我还是会担心在电梯楼居住发生意外，因为经常看见报道说某某城市某小区电梯事故，造成损失。

怎么才能避免电梯事故？

推荐回答：步梯楼和电梯楼各有优劣，关键在于自己取舍。

步梯楼优势：

1、没有电梯井，走廊相对比较短，所以公摊面积小，得房率相对比较高

2、由于没有电梯井，房型一般都可以做到南北通透。

劣势：

1、可能会有采光问题，步梯楼一般不会超过6层，在现在的大城市里高楼林立，可能会影响采光。

2、上下楼梯非常不便，尤其是家中有老人的情况。

电梯楼优势：

1、上下楼十分方便，楼层高的话不会担心采光问题

2、楼层高视野较好，高层房单价相对便宜。

劣势：

1、公摊面积大，得房率较低。

2、电梯有一定的安全隐患。

所以选什么样的房子关键在于自己，是宁愿爬楼梯也不愿遇到电梯安全问题呢，还是想省点力气乘电梯呢。

对于电梯会不会存在危险，答案是：会！

但是几率非常之小，如果总是活在恐惧里，你看哪儿都是危险的，住在楼房里上面压着好几层楼还有倒塌压下来的可能呢。

苏州一小区物业给业主发24万红包，资金来自电梯广告等公共收益，你怎么看？问题详情：苏州高新区朗香小区606户人家总共领到了24万元。

并且，还是由业委会成员挨家挨户把这个大红包送到居民手中。

（易）

推荐回答：听说这两天高新区朗香小区业主乐开了花，606户人家共领到24万元红包，而且还是小区业委会挨家挨户送去的。

这到底是什么钱呢？原来这是小区的“公共收益”红包。

回家的时候，注意到小区的门禁杆、灯箱、电梯里是不是都充斥着各种各样的广告，而且定期都在变化？当然这些广告不是谁想贴随时就能贴的，都是要收费的，这就是公共收益的来源了。

还有外车辆进入小区要收停车费、有人要在小区广场搞特卖、或做活动，要交场地租金，这也是公共受益来源的一部分。

有人会问了，为什么我们小区没有“公共收益”红包发来，都去哪儿了。

会有一部分用来进行维修设施，也可以理解为年数越长小区硬件需要维护的地方越多，花钱也较多，公共收益剩下的就很少。

但是现实中，很多小区都是将公共设施委托给物业来经营或管理，业主也并不参与。

随着大型的、成熟的小区越来越多，近而小区公共部分带来的收益也就不断的增加，AI社长想提醒各位业主，主人翁意识、业主权利意识要觉醒，业主是小区主人，小区公共部分的收益属于全体业主共同所有，并不是物业“私房钱”。

同时，各位业主还要加强对物业公司的监督与管理，有追究其侵吞公共收益的权利和法律，业主也不再只负责交费而与公共收益无缘。

这些收益更不该成为一笔糊涂账。

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