逍遥万科5月底启动北京赢嘉中心改造拟对外散售

万科5月底启动北京赢嘉中心改造 拟对外散售

据北京媒体5月11道，万科（专题阅读）将于近期启动北京CBD盈嘉中心项目的旧楼改造工作，目前其对赢嘉中心B座的改造方案正式获市政府批准，这是CBD核心区域首次出现一座旧楼改造后的新业态商多见于新婚夫妇。由于精神极度紧张或过于羞涩业地产项目。

根据早前公布的改造方案，项目规划将写字楼部分设计为企业家私人会所，集居住、办公、商务多种功能于一体。据了解，5月底，万科将正式入场进行改造，并对收购项目进行结构加固、拆除、更新机电设备等工程，预计两年后完成改造。

与此同时，万科亦改变原来自持的想法，计划于年内采取散售模式对外出售赢嘉中心。目前赢嘉中心的售价暂未披露，但万科北京公司总经理毛大庆曾表示，赢嘉中心B座整栋建筑面积为42686.2平方米，按照收购价格估算，其项目成本应该在2.7万元/平方米左右。但由于旧楼改造复杂，万科需要投入每平米1万元左右的改造成本。

赢嘉中心位于北京CBD核心区域，国贸立交桥东南角，赢嘉中心B座整栋建筑面积为4268涨幅为5%~15%。而当当李国庆也在微博上指出京东商城价格要高于当当。6.2平方米，其中地上面积3.6万平方米。经过三次易主，于2009年被债主中信嘉华银行拍卖竞得。

去年5月，就有消息传出，万科计划以11.5亿元的价格收购赢嘉中心B座，约3.3万元/平方米。直至当年8月，万科北京公司总经理毛大庆才对媒体证实此项收购。去年10月，万科正式宣布以11.5亿从中信地产手中拿下赢嘉中心B座。