著名地产商潘石屹认为房市有泡沫物业

著名地产商潘石屹 认为房市有泡沫

3利用Application存储数组信息 白亚军 报道

著名地产商SOHO中国近日在香港公布了其去年全年业绩，净利润同比上升7%达38.9亿元人民币。公司主席潘石屹在会上，明确表示内地商品房市场确实到了该挤泡沫的时候了。

潘石屹在会上表示，他认为温总理在两会者会上所说的“房价远远未到合理水平”，指的是住宅价格。他对温总理的说法表示支持，因为内地的住宅房价已经和人们的收入脱钩，如果作为投资产品，租金回报率也实在太低。

潘石屹 SOHO中国主席：像北京上海 （住宅租金回报率）都不足1%了。你看看我们商业地产投资，基本上都是7%以上，最高的达到13%。如果是我们把同样的住宅和商业放在一起

，一定是价格高了，有了泡沫了 。

潘石屹称，尽管政府宣布的限购 政策对商业地产没有影响，但对住宅开发商影响很大，不少企业负债率偏高，希望有关部门能采取其他措施而非限购来调控楼市。资讯前沿为您报道