国务院上收22城市建设用地审批权三亚在内搭配

据多家媒体报道，近期，国土资源部对需报国务院批准建设用地的城市范围进行了调整，国务院上收22城市建设用地审批权。

其中，海南三亚处于收回名单当中。

国土部已下发通知显示，除原规定需报国务院批准用地84个城市外，自2011年起，新增了秦皇岛、镇江、南通、扬州、泰州、嘉兴、绍兴、台州、温州、马鞍山、德州、东营、威海、南阳、江门、惠州、珠海、佛山、中山、东莞、桂林以及三亚。

按照国土部要求，22个新增城市的土地利用总体规划确定的中心城区范围内农用地转用和土地征收须报国务院批准。

在房地产业界人士看来，此次收回22城建设用地审批权或与地产调控有关。

国家土地副总督察甘藏春就曾公开指出，土地政策参与宏观调控，是我国的特有现象，因为在地方强势主导经济的现状下，仅靠货币、财政政策，难以完全发挥宏观调控作用。

此次新增的22个城市中，广东占了近30%，且全部是珠三角城市。

缘何珠三角6市建设用地审批权被收回？南都记者注意到，这些城市均具有房价涨幅较快的特征。如，从上半年涨幅来看天津港，江门上涨27.76%，在珠三角未限购市中位居第一；珠海一手住宅成交均价近半年上涨42.92%，6月同比涨幅更达到69.71%；东莞上半年一手住宅成交277.62万平方米，相较去年同期的183.02万平方米，也有较大幅度提升。

“广东新增限购城市名单可能在本月底到9月初正式出炉高峰用电期间。”省住建厅有关负责人介绍，广东纳入国家统计局70个大中城市住宅销售价格变动情况统计范围的城市仅有广州、深圳、惠州、湛江、韶关5个，但其他城市亦不排除限购的可能。