海南成婚后新迁入户籍一方独自购房需个税社

海南：成婚后新迁入户籍一方独自购房需个税社

??海南省住建厅对22日发布的全域限购家庭新购置的第2套及以上新建商品住宅，须获得不动产权证满2年前方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购置的新建商品住宅，须获得不动产权证满3年前方可转让。

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?2017年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭或企事业单位、社会组织新购置的住房（含二手房），须获得不动产权证满5年前方可转让。

??2018年3月30日之后，在全省范围内，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购置的住房（含二手房），须获得不动产权证满5年前方可转让。

??2018年3月30日之前，非本省户籍居民家庭已签订购房（含二手房）合同或认购协议，并已支付30%首付款，但尚未签立案的，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证实资料，继续解决签立案手续和执行原不同化住房信贷政策。

??2018年3月30日至2018年4月22日20时之间，非本省户籍居民家庭已签订购房（含二手房）合同或认购协议，并已支付70%首付款，但尚未签立案的，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证实资料，继续解决签立案手续和执行原不同化住房信贷政策。2018年4月22日20时之后补交、补足首付款的不予承认。