在售信托预期收益超你投资吗蹭飞

DM理财统计，7月共54家公司发行395款产品，发行规模约为453.89亿元，发行数量和规模都呈下降趋势。

进入8月份，新发行的信托产品仍是关注重点。今天，DM理财综合考虑预期收益、融资环境、项目安全性等要素，精选了3款收益达到11%的产品，供大家参考。

川信-华商国际城股权投资集合资金信托计划

发行机构：四川信托

投资门槛：100万

发行时间： 2014年7月30日—2014年9月30日

存续期：24月

预期收益： 10.8%至11.8%

发行规模：优先级信托资金总规模不超过4.9亿元

投资领域：房地产

资金运用：信托资金用于投资四川友华房地产开发有限公司的股权，用于目标项目的开发建设。

上榜理由：

1、项目可行性强。华商国际城项目是自贡市政府大力扶持的大型项目，辐射自贡繁华商业区，目前1期已经开盘销售。

2、担保抵押足。友华科技、友华房产实际控制人夫妇提供连带担保，项目在建工程和土地提供抵押担保，且保证本息抵押率不高于40%；

3、结构化产品设计。优先级与劣后级比例不超过1:1，优先级资金保障度大。

河南宏阳集团贷款集合信托计划

发行机构：方正信托

投资门槛：100万

发行时间： 2014年7月31日

2010年全国重点大型零售企业零售额同比增长19.9%存续期：24月

预期收益：10%至11.2%

发行规模：至2.2亿元

投资领域：工商企业

资金运用：信托资金具体用于宏阳集团补充营运资金

上榜理由：

1、关联人提供连带担保：宏阳集团实际控制人史洪辉及其配偶和法定代表人刘刚为本信托计划提供连带保证担保。

2、股权质押：河南富立达电子商务有限公司股东高鹏国际臵业有限公司以其合法持有的河南富立达电子商务有限公司100%股权为本项目提供股权质押担保。截至2013年末，该公司总资产22771万元，资产负债率约为42.9%。

3、成熟商铺抵押：宏阳集团间接控股公司河南富立达电子商务有限公司以其持有的郑州市金水区文化路西、任寨北街北，建筑面积24783.39㎡的商业物业提供抵押担保，抵押率约为48%。

富诚系列集合资金信托计划（园博建设流动资金）

发行机构：百瑞信托

投资门槛：100万

发行时间： 2014年8月05日

存续期：24月

预期收益：至11.5%

发行规模：至1.8亿元

投资领域：工商企业

资金运用：本信托成立后，受托人以信托贷款方式贷放给洛阳园博建设工程有限公司，由其运用日常营运周转资金。

上榜理由：

1、抵押充足。为保证借款人如约支付信托贷款本息，海创置业为借款人按照约定按期、足额支付信托贷款本息提供连带保证，并将其持有的对栾川县政府的约 1.7 亿元应收账款质押至百瑞信托名下;股将其4200万股（3元/股）的金融类股权质押至百瑞信托名下；洛阳昶盛置业持有土地估值4767.08万元抵押。

2、预期收益较高，达到11.5%。