衡水故城覆盖

印尼实行的出口禁令已推动镍价今年飙升约40% 衡水故城：小区房屋裂缝无人管

（ 邢辉全 张静 报道）最近一段时间，衡水故城县迎瑞花园小区的一些业主一直在为房子出现的问题发愁，原因是自从发现房子有问题到现在，已经有三年多时间了，事情一直没有得到解决。

反映问题的业主们告诉，他们都分别住在迎瑞花园10号楼的顶层。2007年底房子交工，几个月后陆续发现屋内的墙上出现了很多裂缝。衡水故城县迎瑞花园小区业主高建东说，装修完以后，就开始了，出现了裂缝。每个窗口，每个承重墙，都有裂缝。

高建东说，之后房子出现的裂缝越来越多，到现在裂缝已经多达十几处，分布在包括几面承重墙、窗口、门框等多处地方。时间越来越长，这些裂缝也在逐步增大，很多地方的裂缝甚至已经贯穿墙体。高建东说，跟隔壁是通着的，现在裂跟隔壁是对称着裂，他这边裂成什么样，隔壁也裂成什么样，公用一道墙。

在高建东的对门邻居白振勇家看到，情况确实如他所说，他们共用的这面承重墙的裂缝确实是对称着裂开的，这说明这道墙已经断为了两截。除此之外，白振勇说，他和西面二单元共用的承重墙也全部裂开了。高建东的对门邻居白振勇说，跟二单元502对称裂透了，裂的一摸一样，他那边裂什么样我这边裂什么样，没一堵好墙了

。

了解到，迎瑞花园10号楼共有三个单元，顶层居住的六户居民家全部出现了多处不同程度的裂缝，发现这些情况后，业主们将情况反映给了小区的物业公司。2009年3月，开发商河北迎瑞房地产开发有限公司，委托河北省建筑工程质量检测中心对房屋质量进行了检测，鉴定结果为这些裂缝为温度裂缝。但是，从鉴定结果出来到现在也已经过去两年多时间了，这一问题迟迟没有得到解决。衡水故城县迎瑞花园小区业主白振勇说，现在是你推我我推你，开发商让找建筑商，他们去找谁啊，没办法。

业主们告诉，因为无法找到开发商，所以开发商的答复都是由物业公司传达给他们的，随后，找到了小区物业公司的经理周保林。衡水故城县迎瑞花园物业公司经理周保林说，物业一直在跟开发商和施工单位联系，施工单位领导都已经更换了号，又都是外地的不是本地的施工单位，现在目前联系不上他们。

这位物业经理说，开发商的态度是，房屋是在保修期内出现的问题，应该由施工单位负责维修，目前在联系不上施工单位的情况下，业主们只有等待。对此，业主们并不认同，那么，从法律角度讲，业主们的权益又该如何维护呢？

河北三和时代律师事务所律师刘丽云说，业主们是和开发商签订的合同，而开发商和施工单位是有合同的，业主和施工单位没有任何关系。保修期内出现的问题，理应由施工单位负责，但是在联系不上施工单位的情况下，应该由开发商负责。在协商不成的情况下，业主们可以通过法律途径来解决这一问题。