基金子公司通道业务受阻部分开始尝试转型做的

基金子公司通道业务受阻 部分开始尝试转型做房地产ABS业务

金投基金（）04月07日讯，此前，由于监管加紧，基金子公司的生存空间受到了巨大的压力，银行通过基金子公司的通道业务来向楼市输血的途径遇阻。部分基金子公司变开始尝试转型，而房地产ABS业务则是他们新的目标。据了解，2017年2月份以来，房地产融资持续收紧。了解到

，除银行贷款与公司债外，房地产企业股权融资等各类渠道均有收紧，而房地产企业通过信托贷款、私募基金等非传统类渠道的融资方式受到约束。

她认为 通道受阻

2017年2月13日，由基金业协会研究制定并发布了《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》（以下简称“4号文”）。

了解到，除了对私募基金公司有关业务有所限制之外，“4号文”对基金子公司通道业务也有影响。市场人士称，在监管层严控楼市价格过快上涨、防范各路资本输血房地产融资的大背景下，“4号文”的出台实际上是监管的配套政策之一。继银行理财、信托等资金投入楼市渠道被堵后，基金子公司开展的房地产类资管计划业务也将被收紧。