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贷款买房首付多少？单价6000/平米,94平,首付是多少？首付是？ 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

各个城市略有不同。

首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。

非普通住宅又有差别。

在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。

公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。

商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。

确定自己的公积金后，就是去选图1. 2000年-2010年我国生猪价格及饲料价格走势图房子。

确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。

首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。

如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。

贷款买房首付多少呢？ 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。

<保利跨领域方面的项目比较多。p>办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。

所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一般二手房评估价低于市场价。

评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

一手房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价（市场价）*80%（首次贷款额度最高可达80%） 二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款） 贷款额=二手房评估价*80%（首次贷款额度可达80%） 贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

贷款买房子首付多少？ 现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点，可以多贷一层。

贷款买房的首付比例多少呢？ 去年2月份，20%首付开始执行，不过随后几个热门城市房J开始抬头，首付比例开始上调。

首套房方面，目前在热门城市中，北京和上海均为35%，其他城市为30%，三四线城市主要是20%。

。

二套房方面，首付最低的是30%，部分城市是50%和70%，苏州和南京则达到了创纪录的80%。

需要指出的是，目前各商业银行可以根据市场情况自主确定首付比例，购房者应该有足够的心理准备，特别是房价涨幅过快的城市，首付可能比政策标准略高。

贷款买房首付多少划算？ 正常情况下，购房者应该用收入的三分之一还每月贷款。

这样对贷款人日后的生有保证。

如此在意外生病等需要用钱的时候 不至于没钱还贷款被银行收房。

还款期限应控制在十五年左右。

您也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。

提前还款可以少给利息，但是具体规定还得看你和银行签订的合同。

假如只是进行商业贷款，购房者可以依照自身承受能力决定还款金额。

贷款买房首付是多少？ 贷款买房首付一般情况如下： 1、 办理按揭利息低的是公积金贷款。

2、 在第二次置业的情况下，购买房产的低首付为五成。

3、 在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为二成 4、 月供多少要根据贷多少钱供多少年。

5、 三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。

一般情况下男性可以带到70岁，大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

有贷款买房子首付需几成 首付2017年新规定：1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。

4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

买房首付可以贷款吗？ 严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。

首付就是买房子时第1期付款。

买房子时不能全部贷款。

要先付一部分，余下的从银行贷款。

现在的要求是付房款的30%。

因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。

另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。

首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约即可。

贷款买房子首付多少不对头，这小子八成是看上我小妹了，不过这样一来他就要叫我一声哥了，他可是比我还大一岁，现在要反过来叫我哥，这可是挺好玩的，嘿嘿！等他们聊了一会我就把小妹给支开再把天行拉到一个偏僻的角落开始审问。

先是给他一脚：“小子！说！是什么时候看上我小妹的？”“这个，呵呵，是去年我修炼遇到瓶颈，师公带我来请教前府主的时候。

”“哦！原来是这样啊！我说以前你可是很头疼我小妹的，买房子需要什么手续是不是现在看她变漂亮了，就看上她了？嗯？？”“这也是其中一个原因，还有就是你走了月月她很不高兴，就什么话都对我说，时间长了自然就日久生情了。

”看着他们嚣张的笑声，狗仗人势的样子我就受不了了，我们堂堂华夏怎么会出这些败类呢！我就想上去教训他们一顿。

不过有人比我还受不了，先上去了。

第十七章 老大发飙正当我看不过去了想跳出来爽几下的时候，一个人刚好跃众而出那个人就是我们的老大赵齐天，看来老大还是个愤青啊。

老大走上去对田中尚武说道：“我们老四确实不会武术，我想你也不会恃强凌弱吧。

恰好我会，就让我来跟你比一场，让大家看看我们华夏武术和你们的空手道到底孰强孰弱。

”田中尚武看了看老大，虽然看不透也知道是高手，但小R一向很自大，总以为自己是最牛的，不会轻易认输，所以也就答应了比试。

当然他们两个的比试不能在大庭广众下进行，毕竟这个世界上还是普通人多，修道者虽然也不少但跟全世界的人口比起来可就很不起眼了，大概也就万分之一。

（这里要讲一下，在修道界所公认的修道者必需都是地级以上的人，处在人级的人是不被承认的。

）所以要是在大庭广众之下进行修道界人士的比试，那将会产生比M国的911事件还要买房子需要什么手续大得多的影响力。

而且这也是修道界所不允许的。

“不能在普通人面前刻意展示自己的力量，更不能无故运用超出普通人境界的力量无故伤害普通人。

”这时修道界明确的规定，你一旦破坏规定就有可能遭到整个修道界的指责甚至追杀，特别是华夏修道界特别为这种事情成立了一个检查会，里面都是一些老不死的。

众所周之，一般老而不死的都是高手，而且老不死的普遍都很喜欢多管闲事，因为在漫长的岁月中除了修行就没事可干也是很无聊的，他们很想找点事干干，所以他们吧不得有人破坏规矩，那他们就有事干了，他们就会不厌其烦地追杀你。

曾经就有个出自魔师宫的天才人物，一般的天才人物都很自傲，不像我这么谦虚，所以他不信这个邪，跟一个普通人起了冲突还把他的全家杀光，结果被检查会的几个老不死的追杀得绕地球跑了好几圈，最后还是连魔师宫都没能保住他，落得个客死他乡。

所以千万别乱动普通人，否则你会很惨的，除非你有无敌的力量或者有深不见底的背景。

“恩，这个想法很好，那你准备怎么干呢？”“我准备拉我的班底都进去，在里面他们照样有用武之地。

我打算去建一个帮派，同样需要各种各样的人才。

”“好，那你放手去2012年买什么房子好干吧。

前期要是缺资2012年买什么房子好金，我可以给你钱，让你兑进去。

”“不用了，老爸。

我准备白手起家，有人就行了。

”“没钱你怎么发展啊？”老爸有点吃惊道。

“放心吧，等有人往里兑钱的时候我就会有钱了。

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