保障性住房和经济适用房的区别是什么团购

住廉租房或者其他保障性住房是一种什么体验？问题详情：你一个脑袋纠结几千个人完成的东西如题，我想申请廉租房，住廉租房是什么感受呢？

推荐回答：看在哪个城市了，一线城市，就拿北京来说，早期的保障性住房是经济适用房和两限房，当时申请到的人，现在赚翻了，五年以后可以上市销售，虽然要上交一部分利润，但仍然是相当赚钱，要说体验，只能是感觉天上掉馅饼了。

现如今只剩廉租房了，这就差太多了，这真是给穷人住的，地方偏远，但如果有关系拿到手，吃房租也能赚一笔，总之，我觉得保障性住房的作用没有真正发挥出来，反而成为了好多人的敛财工具。

我旁边一小区就是早期的限价房，里面全停的豪车，体验，你自己去体会吧。

经济适用房和限价房有什么区别？推荐回答：经济适用房与限价房有哪些区别？

经济适用房二室一厅卧室装修效果图经济适用房与限价房作为政策性住房往往被购房者混淆。

经济适用房与限价房子在很多方面都存在差异，购房时需特别注意，否则可能影响后期的交易等情况。

本文将为大家解读两者之间的区别。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。

是一种限价格限套型（面积）的商品房，按照“以房价定地价”的思路，主要解决中低收入家庭的住房困难。

是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

现在购买经济适用房，需年收入小于等于一定金额的家庭，当地户口才可购买。

限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。

简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。

其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者2650一平。

经济适用房限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。

销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。

销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的较高价。

购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。

经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。

经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市与和讯无关。和讯站对文中陈述、观点判断保持中立交易。

购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

（来源 ：福窝 ）

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