地产独家品种再创新高荐股了

地产：独家品种再创新高 荐5股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

商品房市场：本周新房市场总体成交环比上升4.06%，其中，一线城市环比上升17.10%，二线城市环比下降2.92%，三线城市环比上升11.72%。分区域来看，环渤海区域环比下降14. %，长三角区域环比上升2.90%，珠三角区域环比上升 8.10%。库存方面，上周我们统计的16城整体库存有所下降，其中一线城市去化周期5.04个月，二线城市去化周期6.81个月。二手房方面：

本周我们统计的7城二手房市场总体成交环比上升8.60%。

政策面：济南：招拍挂土地不得改变用途，经营性用地1年内开工、开工后 年内竣工；沈阳：支持农村大中专毕业生购房，鼓励开发商给予“首付分期付”等支持；保监会拟抬高保险公司股东准入门槛，设资产负债率等要求；商务部部长：国务院决定新设立7个自贸区；厦门宣布正式重启限购政策，9月5日起执行；传武汉或将上调二套房首付比例至4成，9月1日起执行。

土地市场：上海8月份土地成交额达 71亿，创 5个月新高；招商蛇口华侨城 10亿元夺标深圳新会展商业地。

公司动态信息上市公司：华发股份：营收49.8亿(+124.2%)，归母净利 .4亿(+47.0%)；保利地产：营收551.5亿(+ 0.2%)，归母净利49.6亿(+0.2%)；中洲控股：营收 .2亿(+42.1%)，归母净利0. 亿(-9 .7%)；南山控股：重大资产重组获商务部原则同意批复；招商蛇口：继续推进前海土地整备及合资合作事项；阳光城：拟非公开发行股票10.9亿股，募集资金70亿元；万科月销售额2 75亿元，同比增长52%，新增15个项目。

都依赖于远见政府规划下的结构布局、地区实验和市场的协调发展 本周观点：继续建议关注 大方向：1、价值与成长：招商蛇口、中洲控股、新城控股；2、国企改革品种：光明地产； 、转型创新品种：京汉股份。