地产珠三角大力发展住房租赁哈

地产：珠三角大力发展住房租赁 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

川财观点自2017年10月11日国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”后，保利、招商蛇口、旭辉和龙湖等房企纷纷介入，5家企业总计 92.7亿元的融资计划获批。除了外资新派、央企保利和招商蛇口外，民企性质的长租公寓类REITs产品和专项公司债也加入到新型融资渠道中来。A股中的长租公寓主题仍值得关注。

1月4日，东莞宣布到2020年规划新增住房供应量(含货币补贴)47万套，其中新增租赁住房有效供应7.9万套。此外，包括广州、深圳、佛山和肇庆4个入选全国首批住房租赁试点的城市在内，珠三角地区的9个城市均在发展住房租赁上有动作，并且力度不小。从融合发展角度看，面向港澳北上人才，珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。（21世纪经济报道）公司要闻招商蛇口（001979）：2017年12月公司实现签约销售面积64.76万平方米，同比增加2 .40%；签约销售金额101.79亿元，同比增加2 .20%。2017年月，公司累计实现签约销售面积570.01万平方米，同比增加20.98%；签约销售金额1127.79亿元，同比增加52.54%。

据英国《每日邮报》6月7道 风险提示：经济形势变化；政策出现变化。