金朝阳团体权衡

金朝阳团体4.67亿港元出售子公司全部股权

7月19日，金朝阳集团有限公司公告宣布，买方与卖方订立买卖协议，内容关于买卖目标公司全部已发行股本及转让待售贷款。

观点地产新媒体根据公告得知，买方为Yuanyin Real Estate I LP，1间根据开曼群岛法例注册成立获豁免有限合伙企业。卖方为金朝阳间接全资附属公司Network Global Investments Limited。

根据协议，卖方同意出售福升集团投资有限公司全部已发行股本及转让待售贷款；及买方同意购买，当中不附带任何产权负担，代价初步为港币4.68亿元，此款额根据协议条款可予以调剂。

据观点地产新媒体了解，福升团体投资透过其附属公司具有一处物业，该物业目前为包括一个工地及一个建在地盘上唐楼，并将于完成时作为目标团体资产的一部分交付。

于2018年6月30日，福升团体投资未经审核综合资产总值及资产净值分别约为港币4.6亿元及3.17亿元。

于2015年12月31日止年度，该物业应占亏损净值（除税项及非常常项目前）及该物业应占亏损净值（除税项及非常常项目后）分别约为港币90.15万元及938.8万元。

于2016年12月31日止年度，该物业应占增值净值（除税项及非常常项目前）及该物业应占增值净值（除税项及非常常项目后）分别约为港币3260.6万元及3223.1万元。

审校：劳蓉蓉

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