地产清明假期导致成交下滑荐股呢

地产：清明假期导致成交下滑 荐4股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

商品房市场：受清明假期影响，本周楼市成交有所下滑。其中一线城市新建商品房成交量环比下降25.8 %，二线城市成交环比也下降17.66%。分区域来看，环渤海地区环比下降21.52%，长三角地区环比下降26.16%，珠三角地区环比上升1.89%。同时房企推盘量也受到节日影响，全国库存水平相对上周有小幅上升。

政策面：央行行长周五表示，如果经济增速降至政府设定的目标范围以下，可能采取措施支持经济；北京首次提出将通州区打造成城市副中心，其在推动京津冀协同发展中处于桥头堡位置，并且要积极主动融入京津冀协同发展；北京市副市长称北京今后只聚焦政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心四个核心功能，将纾解非核心功能；财政部、住建部表示，从今年起，中央补助廉租住房、公共租赁住房和城市棚户区资金，将被整合归并为中央财政城镇保障性安居工程专项资金，今年补助1158亿。

土地市场：北京10日出让四地块，总价款超88亿，其中泰禾集团51.7亿竞得北京大兴两地块，溢价率分别高达145%和158%；佳兆业集团与生命人寿联合以54亿元竞得深圳史上面积最大地块“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”，总占地面积86.96万平米，成交楼面价10465元/平，溢价率58.8%。

设立江苏好膳食品科技有限公司 公司动态信息上市公司：房企1 年业绩：中国国贸1 年净利 . 亿，EPS0. 2元，拟10派1.7元；中南建设1 年净利12.1亿，EPS1.04元；华发股份1 年净利润5. 8亿，EPS0.66元；香江控股1 年净利1.92亿，EPS0.25元；苏宁环球1 年净利4.87亿，EPS0.24元；中粮地产1 年净利5. 5亿元，EPS0.29元。泛海建设 2.7亿收购中国泛海、泛海能源持有的民生证券72.999%股权，并以现金支付收购的全部对价；华夏幸福工信部国际经济技术合作中心建立战略合作关系，共同推进位于华夏幸福产业新城园区的跨境电子商务共建试验区建设；保利地产 月签约面积59万平米，降46%，签约额104亿，降14%；招商地产 月销售面积22万平米，降 %，销售额 5亿，降11%；金地集团 月签约面积 1万平米，降4%，签约额42亿，降7%。

本周观点：我们仍然维持“看好”的观点，目前地产股估值已具优势，重点关注万科、保利、阳光城、华夏幸福等。